SE VENDE HOTEL CON PISCINA Y 21 HABITACIONES EN LA SIERRA DE MADRID

Se vende:

Hotel se encuentra en pleno casco antiguo de una turística localidad de la Sierra de Madrid, muy próximo a San Lorenzo de El Escorial. Formando parte de la Ruta Imperial, este pueblo, de origen árabe, conserva el estilo arquitectónico propio de de la Sierra a la vez que ha desarrollado un proyecto urbanístico bien integrado, con amplias zonas peatonales y de aparcamiento.

Aunque el hotel carece de competencia próxima, sí abundan los establecimientos dedicados al ocio, tales como terrazas, bares, restaurantes, y otros orientados a la práctica de actividades en la naturaleza. La oferta gastronómica de la zona ha alcanzado gran popularidad con el desarrollo turístico de los últimos años.

Eminentemente turística, la localidad tiene 3.000 habitantes permanentes y 20.000 estacionales, éstos últimos repartidos en diversas urbanizaciones que se han desarrollado en los alrededores de la localidad en los últimos años.

La zona cuenta con extensas áreas naturales bien conservadas, protegidas debido a su diversidad paisajística y a su riqueza forestal y de fauna. En ellas se desarrollan diversos tipos de actividades lúdicas, como equitación y caza menor.

Se encuentra muy bien comunicado por la red de carreteras comarcales con acceso desde la A-6, y es también cómodamente accesible por líneas de autobús interurbanas y tren de cercanías.

Incluido dentro de las más prestigiosas guías de Turismo Rural de España y con una gran presencia en web, cuenta con 6 años desde su apertura en Diciembre de 2004.

El complejo ofrece alojamiento y restauración tanto a particulares que buscan pasar un agradable fin de semana o periodo vacacional en contacto con la naturaleza, como a reuniones de grandes empresas, bodas y demás celebraciones.

Ofrece apertura las 24 horas del día y no cierra por vacaciones. El negocio tiene un ámbito de gestión familiar y cuenta con 7 empleados. En la actualidad está funcionando y ofrece un gran potencial de explotación, ya que todavía no está al 100% de ocupación.

Las instalaciones son las siguientes:

1.600 m2 construidos distribuidos en:

Planta Baja:
• Cafetería
• Restaurante: dos salones con capacidad de 50 comensales cada uno. Uno de ellos dotado con una gran chimenea. Tipo de cocina: creativa y tradicional de mercado. Plato estrella: carne a la piedra.
• Exteriores: terraza, jardín, piscina privada y parking para 6 coches (tiene además concierto con el parking municipal)
• Cocina: amplia cocina totalmente equipada y con salida de humos.

Planta Primera:
• 9 habitaciones totalmente equipadas (aprox. 500 m2 totales)

Planta Segunda:
• 12 habitaciones totalmente equipadas (aprox. 500 m2 totales)

Sótano: 400 m2 aproximadamente
• Salas de reuniones para empresas:
o Sala de 67 m2 variando su capacidad en función de la ubicación de las mesas
o Sala convertible de 45 m2
o Facilidades: cañón, pantalla de proyección, ADSL, TV y DVD, teléfono

• Aseos para el personal y cuarto de calderas.

Toda la instalación está dotada con calefacción, aire acondicionado, televisión en todas las habitaciones y Wifi. La decoración es muy cuidada y está provisto de varias áreas de descanso.

RESUMEN:

Localización
• Ubicación: centro urbano, zona histórica
• Vistas: casco antiguo, monte
• Actividad principal de la zona: turística, cetrería
• Normativa urbanística: suelo protegido por motivos medioambientales
• Accesos: carretera, autobuses y tren

Instalaciones:
• Edificio singular
• Superficie edificada: 1.600 m2
• Superficie parcela: 950 m2
• Exteriores: terraza, jardín, piscina, parking
• Capacidad restaurante: 100 comensales
• Capacidad hotel: 21 habitaciones
• Sala de reuniones: hasta 40 asistentes
• Año de construcción: 2004

Actividades
• Hotel
• Restaurante
• Eventos



The hotel is located in the historical centre of a tourist village in Madrid’s mountains range, close to San Lorenzo de El Escorial. This village of arab origen is part of the tourist Imperial Route and preserves the characteristic architectural style of this area, while a well integrated urban plan has been developed, implementing wide pedestrian and parking areas.

Although lacking local competition, premises focused on leisure are multiple, such as bars, restaurants and other businesses oriented to practice of activities in nature. The gastronomy in this area has become popular as the tourism has developed in the course of last few years.

Basically touristic, the village has a population of 3.000 inhabitants during the year increasing to 20.000 during summers, the last being allocated in several residential areas around the village.

The area has wide natural well preserved zones which are legally protected due to its landscapes, its forests and fauna. Different leisure activities are practiced in these areas, such as horse riding and shooting.

The village is easily accessible by the local road network from the A-6 motorway, and it may also be comfortably reached by intercity bus lines and short distance train network.


Opened December 2004, it is included within the most prestigious Rural Housing Guides in Spain, and it also counts with a remarkable position at the Web.

The resort offers accommodation and culinary services both from private customers looking for a nice week-end or holiday season in touch with nature, to big companies meetings, weddings and all kind of events.

Opening 24 hours 365 days. It is a family business with 7 employees. Currently working, it offers a great performance potential, as it is not yet fully operating to its 100% capacity.


1.600 m2 built area divided as follows:

Main Floor:
• Cafeteria
• Restaurant: two halls 50 setting places each. One of the halls is provided with a huge chimney. Cooking: traditional and innovative. Star course: beef grilled on hot stones.
• Outside areas: terrace, garden, private pool and parking for 6 cars (the hotel also has an agreement for customers to make use of the public parking)
• Kitchen: big fully equipped kitchen, smoke exit.

First Floor:
• 9 rooms fully furnished (total aprox. 500 m2)

Second Floor:
• 12 rooms fully furnished (total aprox. 500 m2)

Basement: 400 m2 aprox.
• Meeting rooms:
o 67 m2: max. 40 people depending on the lay-out of tables
o 45 m2 multipurpose room
o Facilities: overhead projector, screen, ADSL, TV and DVD, telephone
• Staff toilets and boiler room

All premises are equipped with heating, air conditioning, TV in all rooms and Wifi. High attention has been paid to decoration and it is provided with large resting areas.


Place
• Location: Historic centre
• Views: old quarter and mountains
• Main activity of the area: tourism, shooting
• Urban regulation: building restrictions due to environmental reasons
• Access: road, buses and train

Premises:
• Single building
• Built surface: 1.600 m2
• Plot surface: 950 m2
• Outside facilities: terrace, garden, pool, parking
• Restaurant capacity: 100 seating places
• Hotel’s capacity: 21 rooms
• Meeting room: up to 40 people
• Year of construction: 2004

Services
• Hotel
• Restaurant
• Events